С 13 января 2025 года договор дарения недвижимости между физлицами должен удостоверять нотариус.
Федеральный закон от 13.12.2024 N 459-ФЗ Поправки призваны предупредить возможные злоупотребления со стороны одаряемых, в т.ч. в случаях, когда даритель относится к социально незащищенным слоям населения. Изначально законопроект не распространялся на дарение между близкими родственниками, но в финальной редакции эту оговорку убрали. Нотариус должен убедиться, что даритель и одаряемый действуют добровольно, проверить дееспособность сторон, отсутствие обременений на объект недвижимости и иные юридические особенности сделки, а также разъяснить последствия заключения договора дарения. Затем нотариус направит документы в Росреестр в электронном виде, чтобы зарегистрировать переход права собственности на объект. Срок регистрации сделки составит 24 часа. Новые правила направлены на минимизацию рисков мошеннических действий. Если раньше на государственную регистрацию перехода права собственности договор дарения квартиры, комнаты или любого другого объекта недвижимости можно было представить в простой письменной форме, то теперь такие сделки независимо от того, кем являются стороны (близкими родственниками, супругами или посторонними лицами), требуют обязательного заверения у нотариуса.
Мошеннические домовые чаты.
На подъездах многоквартирных домов в ряде регионов стали появляться объявления, в которых жителям предлагают вступить в чатик дома или подъезда. Ниже – QR код для доступа в чат.
Управляющая организация ООО «СЕВЕР» рада приветствовать жителей многоквартирного жилого дома по адресу:
г. Тамбов, Моршанское шоссе, д. 24К
И БЛАГОДАРИТ
за оказанное доверие!
Управляющая организация ООО «СЕВЕР» рада приветствовать жителей многоквартирного жилого дома по адресу:
Тамбовская область, Тамбовский муниципальный округ, д. Крутые Выселки, мкр. Светлый, ул. Строительная, д. 15
И БЛАГОДАРИТ
за оказанное доверие!
Управляющая организация ООО «СЕВЕР» рада приветствовать жителей многоквартирного жилого дома по адресу:
г. Тамбов, ул. Сенько, д.26А
И БЛАГОДАРИТ
за оказанное доверие!
Управляющая организация ООО «СЕВЕР» рада приветствовать жителей многоквартирного жилого дома по адресу:
г. Тамбов, ул. Сенько, д.26А, корп. 3
И БЛАГОДАРИТ
за оказанное доверие!
Управляющая организация ООО «СЕВЕР» рада приветствовать жителей многоквартирного жилого дома по адресу:
г. Тамбов, ул. Сенько, д.26А, корп. 2
И БЛАГОДАРИТ
за оказанное доверие!
Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии утвержден национальный стандарт ГОСТ Р 8.1012-2022 «Государственная система обеспечения единства измерений. Счетчики воды. Методика поверки».
С 1 ноября 2024 года больше не нужно самостоятельно подтверждать поверку водосчётчиков в управляющих компаниях или ТСЖ.
правляющая организация ООО «СЕВЕР» рада приветствовать жителей многоквартирного жилого дома по адресу:
г. Тамбов, ул. Рылеева, д. 45,
И БЛАГОДАРИТ
за оказанное доверие!
Напоминаем, на что обратить внимание, когда к вам пришел сотрудник газовой
службы.
Газовое оборудование – объект повышенной опасности и требует регулярного профессионального обслуживания. Проверка газового оборудования проходит ежегодно — это важная плановая процедура. Поэтому крайне важно не препятствовать доступу сотрудников газовой службы к оборудованию во время обходов и проверок, которые проводятся согласно договору на техническое обслуживание.
В свою очередь, под предлогом планового осмотра газового оборудования в квартиру или дом могут прийти мошенники, выдающие себя за газовиков. У жителей законно возникает вопрос, как быть в данной ситуации и как отличить настоящих газовщиков от мошенников?
Управляющая организация ООО «СЕВЕР» рада приветствовать жителей многоквартирного жилого дома по адресу:
г. Тамбов, ул. Астраханская, д. 1/25,
И БЛАГОДАРИТ
за оказанное доверие!
Не изменяем традиции и объявляем о старте конкурса рисунков, посвящённого Всероссийскому Дню семьи, любви и верности.
Организатором конкурса выступает Управляющая организация ООО «СЕВЕР»
1 ИЮЛЯ 2024 ГОДА ПРОИЗОЙДЕТ ИНДЕКСАЦИЯ ЦЕН НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ВПЕРВЫЕ ЗА ПРОШЕДШИЕ ПОЛТОРА ГОДА
Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 ноября 2022 года № 2053 тарифы были «заморожены» и в 2023 стоимость коммунальных услуг оставалась для потребителей прежней.
А в ноябре прошлого года Правительство РФ своим распоряжением № 3147-р утвердило максимальный рост платы за ЖКУ в среднем по стране — от 4% до 15%. Также были установлены предельные отклонения от этих значений для разных муниципальных образований.
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!
📲Скачайте приложение «Госуслуги.Дом» и получите доступ к голосованию в общих собраниях не выходя из дома!
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!
Уведомляем вас о новом виде мошенничества:
👺 В домовых чатах жителей МКД начали работать мошенники
ООО "СЕВЕР" уже привычно создает новогоднее настроение 🎅для жителей МКД, находящихся в нашем управлении.
❄️ Новый год встретил нас морозами! В это время важно следить за работой газового оборудования!
Бывает, что собственники долгое время не проживают в своих квартирах. Например, одни владельцы уезжают на все лето на дачу, а другие покупают жилье детям на будущее и сейчас помещение пустует. Возникает логичный вопрос: нужно ли оплачивать жилищно-коммунальные услуги, если фактически в квартире нет жильцов?
Разбираемся, какие расходы являются обязательными и как можно снизить их размер.
Управляющая организация ООО «СЕВЕР» рада приветствовать жителей многоквартирного жилого дома по адресу:
г. Тамбов, Моршанское шоссе, д. 24Л,
И БЛАГОДАРИТ
за оказанное доверие!
Управляющая организация ООО «СЕВЕР» рада приветствовать жителей многоквартирного жилого дома по адресу:
г. Тамбов, ул. Советская, д. 190В, корп. 1,
И БЛАГОДАРИТ
за оказанное доверие!
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!
📲Скачайте приложение «Госуслуги.Дом» и получите доступ ко всем функциям системы. Авторизация в приложении осуществляется через учетную запись на Госуслугах. Сведения о недвижимости пользователя загружаются автоматически.
Уважаемые жители!
Слышали про перезаключение договора на техническое обслуживание газовых сетей, но не знаете что делать и куда обращаться?
Даём подробные разъяснения.
С 01 сентября 2023 года вступили в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410, согласно которым изменяются требования к специализированным организациям, осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – ВКГО/ВДГО).
Теперь одним из основных критериев отнесения организации к категории специализированных будет наличие у нее статуса газораспределительной организации. Основным признаком таких организаций является осуществление транспортировки газа по газораспределительным сетям.
Кроме того, произойдут изменения, направленные на усиление требований по обеспечению безопасной эксплуатации ВДГО и ВКГО:
- закрепление принципа «один МКД – одна специализированная организация», когда собственники помещений в МКД будут обязаны заключить договоры на ТО ВКГО с той же специализированной организацией, с которой у управляющей организации (ТСЖ, ЖСК и пр.) заключен договор на ТО ВДГО;
- усиление надзора за соблюдением требований по техническому обслуживанию газового оборудования, а также за содержанием вентиляционных и дымовых каналов со стороны органов государственной власти.
Можно ли запрашивать у управляющей организации финансовые документы, договоры с контрагентами,информацию по заработной плате сотрудников, информацию о движении денежных средств и т.п.?
Желание потребителей понятны - подробное движение денежных средств, уплаченных ими по платежным документам.
Согласно принятого решения по ремонту асфальтового покрытия за счёт строки текущий ремонт, во дворе МКД 65 по улице Интернациональной подрядной организацией выполнены работы по асфальтированию дворовой территоррии
Уважаемые жители!
Цели и задачи работников ООО "СЕВЕР" подать отопление в каждую квартиру в кратчайшие сроки и обеспечить комфортные условия вашего проживания. В данный момент мастера работают в усиленном режиме, без выходных.
Специалистами ООО "СЕВЕР" произведены изготовление и монтаж козырьков над входами в подъездах МКД 131/2 по улице Максима Горького
Управляющая организация ООО «СЕВЕР» рада приветствовать жителей многоквартирного жилого дома по адресу:
г. Тамбов, ул. Советская, д. 190В, корп. 2,
И БЛАГОДАРИТ
за оказанное доверие!
Управляющая организация ООО «СЕВЕР» рада приветствовать жителей многоквартирного жилого дома по адресу:
г. Тамбов, ул. Ново-лагерная, д. 74А,
И БЛАГОДАРИТ
за оказанное доверие!
Если Вы заинтересованы в качественном обслуживании Вашего многоквартирного дома и переходу в управляющую организацию ООО "СЕВЕР",
то Вы можете обратиться по адресу: город Тамбов, улица Интернациональная, дом 36.
По всем вопросам, а также предварительному расчету тарифа на обслуживание, проекта договора и организации собрания по переходу МКД обращайтесь в рабочие дни с 8:00 до 17:00
по телефону 8-900-490-48-15 или в личные сообщения ВК.
Вступайте в нашу группу ВК и следите за новостями. Здесь вы можете задать вопрос сотруднику компании и найти много полезной информации!
Управляющая организация ООО «СЕВЕР» рада приветствовать жителей многоквартирного жилого дома по адресу:
г. Тамбов, ул. Подвойского, д. 10, корп. 1,
И БЛАГОДАРИТ
за оказанное доверие!
С начала недели специалистами ООО "СЕВЕР" под руководством нашего мастера по санитарии были произведены работы по переносу придомовых территорий и детских площадок МКД по ул. Карла Маркса, 3, корпус 3; ул. Максима Горького, 131/2; вырубке растительности на прилегающей территории МКД по ул. Базарной,103.
Уважаемые жители!
Напоминаем вам о важности вопроса своевременного проведения проверок состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, наличия тяги, а также при необходимости очистки и (или) ремонта дымовых и вентиляционных каналов.
Специалистами ООО "СЕВЕР" на прошедшей неделе кроме выполнения заявок выполнены следующие работы:
- Закончены работы по окраске входных дверей в подъездах, произведен покос придомовой территории МКД 16 по Рубежному проезду
- Произведен привоз и разработка песка на детских площадках во дворе МКД 24Г и 24 М по Моршанскому шоссе
- Произведен ремонт откосов и порогов дверей в подъездах МКД 131 по улице Максима Горького
- По просьбе жителей МКД 65 по улице Интернациональная порублена растительность вблизи сараев придомовой территории, отмостки дома и вымыты окна в подъездах 5 этажа
- Закончены работы по локальному косметическому ремонту подъезда МКД 24 М по Моршанскому шоссе
В связи принятием в управление нового МКД, специалистами ООО "СЕВЕР" были произведены работы по установке информационных стендов и досок для объявлений по адресу: г. Тамбов, Рубежный проезд, д. 16. Доски смонтированы во всех 12 подъездах.
Мы рады приветствовать жителей дома по адресу: Рубежный проезд, дом 16, и благодарим за оказанное нам доверие!
Рады сообщить вам о старте конкурса рисунков, посвящённого Всероссийскому Дню семьи, любви и верности.
Организатором конкурса выступает Управляющая организация ООО «СЕВЕР»
Участниками конкурса могут стать юные жители в возрасте до 12 лет. В какой технике выполнять рисунок - ребёнок выбирает самостоятельно, он может использовать масло, акварель, тушь, карандаш, смешанные техники и многое другое.
Приём работ продлится с 28 июня 2023 года до 3 июля 2023 года.
Работы можно приносить в офис по адресу:
г. Тамбов, ул. Интернациональная, д.36;
присылать на email: uk.sever@list.ru и в официальную группу ВК
Открытое голосование будет проходить с 4 июля 2023 года по 7 июля 2023 года в нашей официальной группе ВК
Награждение победителей будет в день празднования Дня семьи, любви и верности – 8 июля 2023 года
Принимайте участие, мы ждём ваши рисунки!
АДМИНИСТРАЦИЯ ООО «СЕВЕР»
22 мая 2023 года управляющая организация ООО "СЕВЕР" получила от Министерства государственного жилищного, строительного и технического контроля (надзора) Тамбовской области Приказ о продлении лицензии на управление многоквартирными домами.
Специалистами и техникой ООО "СЕВЕР" были произведены работы по завозу песка для разработки территорий детских площадок и засыпки песочниц по адресам:
Моршанское шоссе, д. 24г, 24м,
ул.Подвойского, д. 10, корпус 2,
ул. Интернациональная, д. 65,
ул. Гастелло, д. 26,26а,26б и ул. Покровская, д. 2
Не смотря на выходные дни, специалисты нашей управляющей компании работают и приводят прилегающую территорию МКД в порядок!
Специалистами ООО "СЕВЕР" сегодня в преддверии праздника Великой Победы произведён покос придомовых территорий на Интернациональной 69а корпус 1, Гастелло 26, 26а, 26б.
Также в районе парка домов Гастелло 26, 26а, 26б, по просьбе жителей соседних домов 28 и 24, была обкошена придомовая территория этих домов.
Спасибо жителям домов по Гастелло 26, 26а, 26б, 24 и 28 за активное участие в уборке придомовых территорий МКД. Получился своеобразный субботник в выходной!
Мы проводим весенний осмотр общедомового имущества☝🏻
Обязательные сезонные осмотры проводятся в отношении всего общего имущества 2 раза в год - весной и осенью.
Весенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода в целях выявления произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества. При этом уточняются объемы работ по текущему ремонту. Результаты осмотра должны быть зафиксированы в соответствующем акте. По составлению акта и по согласованию с советом дома, составляется план работ на весенне-летний период.
В течении прошедшей недели кроме выполнения заявок от жителей МКД, специалистами ООО "СЕВЕР" произведены следующие работы:
- продолжается косметический ремонт в подъездах на МКД 65 по улице Интернациональной;
- в четырех квартирах на МКД 2 по улице Покровской произведена замена стояков горячего водоснабжения с целью нормализации давления;
- проведена ревизия системы канализации на следующих МКД: 2-й Почтовый проезд, д.5 и Гастелло 26, 26а, 26б
Напоминаем, что если вы столкнулись с аварийной ситуацией или хотите оставить заявку, необходимо обратиться по следующим телефонам:
В будние дни с 8-00 до 17-00
Диспетчер
☎️ 8-915-676-25-29
В остальное время, а также в выходные и праздничные дни круглосуточно
Аварийная служба
☎️ 8-910-651-41-76
Завершили рабочую неделю ударным субботником на МКД 65 по улице Интернациональной.
Специалисты ООО " СЕВЕР" и жители дома убрали спиленные деревья, посадили новое деревце)
Убрали мусор и ветки с придомовой территории!
И вот жители МКД N24М и 24 Г по Моршанскому шоссе совместно со своей управляющей организацией ООО "СЕВЕР" провели субботник дворовых территорий
Специалистами и техникой ООО "СЕВЕР", по заявлению совета дома N2 по улице Покровской, были организованы и произведены работы по привозу трёх камазов-самосвалов чернозёма и планировке зелёной зоны придомовой территории
По заявке совета МКД 27 по улице Носовской специалистами ООО "СЕВЕР" установлены урны у входов в подъезды и подвал
Специалистами ООО "СЕВЕР" в оперативном порядке произведены работы по замене аварийных участков общедомового имущества(стояков) холодного/горячего водоснабжения в МКД 67 по улице Интернациональной
Сотрудники ООО "СЕВЕР" приняли участие в субботнике на территории между МКД 24, 26, 28 по ул.Гастелло. Субботник организован комитетом по делам горожан Администрации города Тамбова Тамбовской области в котором также приняли участие председатель комитета,члены совета микрорайона " Салют", сотрудник фотоателье и жители, вышеперечисленных МКД, не остались равнодушными
Специалистами ООО "СЕВЕР" в рамках текущего ремонта начаты работы по частичному косметическому ремонту подъездов МКД N65/168 по улице Интернациональной
Управляющая организация ООО «СЕВЕР» рада приветствовать жителей многоквартирного жилого дома по адресу:
г. Тамбов, ул. М. Горького, д. 131/2,
И БЛАГОДАРИТ
за оказанное доверие!
В адрес аварийно-диспетчерской службы ООО "СЕВЕР" поступило несколько заявок о низком давлении горячего водоснабжения квартир третьего подъезда МКД 2 по улице Покровской.
Нашими специалистами был совершен выезд на место, проведено обследование и выявлена зашлакованность отводящих трубопроводов системы горячего водоснабжения от нижнего розлива к поквартирным стоякам.
Специалистами ООО "СЕВЕР" в оперативном порядке были проведены работы по замене зашлакованных участков с заменой запорной арматуры на шести стояках системы горячего водоснабжения в подвале МКД. После проведенных работ давление горячего водоснабжения в квартирах жителей нормализовалось.
С 1 марта 2023 года возможен перерасчет платы за вывоз мусора при временном отсутствии жильцов
Приятно получать такие отзывы! Спасибо большое за слова благодарности, это заряжает на работу!
Мы рады приветствовать жителей дома по адресу Подвойского, д.10, корпус 2, и благодарим за оказанное нам доверие!
Наша техника с раннего утра работает на придомовых территориях вверенных в управление ООО "Север" МКД.
Специалистами ООО «СЕВЕР» проведены работы по замене аварийных участков и кранов на МКД по адресу: ул. Бориса Федорова, д.2
Что нужно делать, чтобы не случались аварии на системе канализации
Управляющая организация ООО «СЕВЕР» рада приветствовать жителей многоквартирного жилого дома по адресу: г. Тамбов, ул. Носовская, д. 27,
И БЛАГОДАРИТ
за оказанное доверие!
Мы рады приветствовать жителей дома по адресу Интернациональная 65/Пролетарская 168 и благодарим за оказанное нам доверие!
В этой статье мы рассмотрим основные принципы работы вентиляции, действия, ведущие к ее нарушению, а также способы улучшить циркуляцию воздуха у вас в квартире.
Правильная работа системы вентиляции является важной составляющей комфортного проживания в квартире. Она позволяет организовать оптимальную циркуляцию воздуха: удаление загрязненного и приток с улицы свежего воздуха в достаточных объемах. А недостаточная вентиляция оказывает непосредственное влияние на здоровье и самочувствие жильцов.
Какой принцип работы вентиляции?
Управляющая организация ООО «СЕВЕР» рада приветствовать жителей многоквартирного жилого дома по адресу: г. Тамбов, ул. Покровская, д. 2,
И БЛАГОДАРИТ
за оказанное доверие!
Информирует АО «ТОСК»
Уважаемые потребители!
В социальных сетях и мессенджерах активно начала распространяться информация о том, что в Едином Платежном Документе за ЖКХ, выпускаемом АО «ТОСК», с января 2023 года, якобы появится строка «страхование жилья» от компании «СОГАЗ». Это не соответствует действительности.
Администрация ООО "СЕВЕР" уведомляет Вас о том, что подписан закон, вносящий поправки в жилищное законодательство в части определения особенностей начисления пеней за несвоевременную оплату услуг ЖКХ отдельными категориями граждан (Федеральный закон № 378-ФЗ от 07.10.2022).
На основании решения Департамента государственного жилищного, строительного и технического надзора (контроля) Тамбовской области в управление ООО "СЕВЕР" с 01.12.2022 передан многоквартирный жилой дом 24М по Моршанскому шоссе.
Мы стремимся делать для жильцов больше, чем предусмотрено договором управления.
На основании решения Департамента государственного жилищного, строительного и технического надзора (контроля) Тамбовской области в управление ООО "СЕВЕР" с 01.12.2022 передан многоквартирный жилой дом 24И по ул. Моршанское шоссе.
Правительство проведет ежегодную индексацию тарифов на газ, передачу электроэнергии, снабжение водой и теплом 1 декабря 2022 года вместо 1 июля 2023 года.
С начала сентября и по сегодняшний день команда специалистов ООО "СЕВЕР" производила мероприятия, связанные с подготовкой МКД к отопительно-зимнему сезону и формированию паспорта готовности к отопительному сезону 2022-2023 годов.
Проведена работа по ревизии элеваторных узлов, замене запорной арматуры, аварийных участков отопления в подвалах, аварийных стояков в квартирах, промывка и опрессовка системы отопления совместно с представителями ресурсоснабжающих организаций на всех МКД с централизованной системой отопления, находящихся в управлении ООО "СЕВЕР". На сегодняшний день производится заполнение систем отопления МКД от квартальных сетей согласно графику, предоставленному ресурсоснабжающими организациями.
Жители МКД изъявили желание сменить управляющую организацию
❓ КАК УСКОРИТЬ ПРОВЕДЕНИЕ КАПРЕМОНТА В ВАШЕМ ДОМЕ?
ОТКРЫТЬ СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЁТ!
Существует несколько способов направить письменное обращение в управляющую организацию.
Специалистами ООО "СЕВЕР" заблаговременно до проливных дождей проводятся работы
В первые же дни перехода МКД к нам в управление специалистами ООО "СЕВЕР" производится обследование инженерных сетей, коммуникаций и конструкций на предмет технического состояния и выявления рисков аварий.
В соответствии с постановлением администрации города Тамбова от 15.07.2022 №4769 «Об определении управляющей организации многоквартирными домами с 15.07.2022 до момента заключения договоров управления многоквартирными домами с управляющими организациями, отобранными по результатам открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, либо выбранными на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами определения управляющей организации» в управлении ООО «СЕВЕР» прибавилось 30 многоквартирных жилых домов
ПЛАНОВЫЕ ОТКЛЮЧЕНИЯ ГВС
Каждое лето мы все задаем одни и те же вопросы - отвечаем:
В Тамбовской области с 1 июля вырастут тарифы на коммунальные услуги
У совета и управляющей организации одна общая цель – надлежащее содержание дома.
Теперь про шашлыки в лесу можно забыть.
Жители МКД по ул. Интернациональной, д. 69А, корп. 1 и ул. Гастелло, д. 26 изъявили желание сменить управляющую организацию.
МЧС в преддверии майских праздников просит соблюдать меры пожарной безопасности.
Наш офис расположен в самом центре г. Тамбова по адресу: ул. Интернациональная, д. 36 (за Домом Торговли "Тамбов")
На основании постановления АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТАМБОВА от 08.04.2022 N2108 наша организация внесена в перечень управляющих организаций для управления многоквартирным домом.